1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%
グランソシエ甲子園口
兵庫県西宮市小曽根町一丁目
/ 甲子園口駅 徒歩11分
1999年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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6階 / 69.74㎡の場合
相場
3,846万円
55.1万円/㎡
1,662
3,118
4,574
6,030
AI査定結果
推定相場価格
3,846万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,118万円〜4,574万円
44.7万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
グランソシエ甲子園口
3,580万円（51.3万円/㎡）/ 6階 / 69.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 3,580万円 | 51.3万円 | 6階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,680万円 | 52.8万円 | 6階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,780万円 | 54.2万円 | 6階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,980万円 | 57.1万円 | 6階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | グランソシエ甲子園口 西宮市小曽根町一丁目 | 甲子園口駅11分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館 西宮市小曽根町二丁目 | 甲子園口駅14分 | 3,890万円 | 48.6万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2022/07/06 | プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエル 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅10分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/02 | プラネスーペリア甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅10分 | 4,980万円 | 62.8万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/09 | ワコーレ甲子園壱番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅14分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.56㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/09 | ロジュマン甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅7分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレ甲子園二番町 西宮市甲子園二番町 | 甲子園口駅12分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/22 | ファミールグラン甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/30 | ステイツ甲子園口二丁目 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/30 | ワコーレセレス若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅12分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
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